【木造２階建】４１００万円の家にかけた火災保険＆地震保険の価格【耐震等級３】

 

火災保険を選ぶにあたって

ちょうど火災保険の35年契約ができなくなり、
最長10年でしか契約できなくなった２０１５年の翌年、
わが家が建ちました。

ちなみに地震保険は5年おきに契約更新です。

保険に関し詳しいことを調べたけど
いまいち細かなところまで理解できません。
いろいろな条項があり、
しっかり勉強しないと分からないことが
たくさんあります。

なので、我が家では
必要な保険条件と価格のバランスに絞って
保険を決定しました。

我が家は2階建て木造住宅です。
建物だけで消費税込みで４１００万ほどかかりました。

場所は東京都江東区。
我が家は０ｍまではいかないですが 、
かなりの低地＆古くから地盤が弱いことを指摘されている
そんな土地柄です。

ちなみに火災保険には保険事項が
リスクとして５つあり、
その５つを保険でどうカバーしていくかが、
火災保険選びの大切な点になります。

我が家は５つのリスクのどれを選択するか
悩むことは一切なく、

火災・風災・水災・盗難水濡れ等リスク、破損リスク
すべてをカバーすることにしました。

２０１５年９月に
最長で１０年でしか契約できなくなりましたが、
それは一方で１０年後に保険内容を
見直すチャンスはあるということになります。

ただ、年収や家族構成が大きく変わらない限りは
わが家の保証をきちんとしていくためにも
たぶんこのままの契約を続けていくでしょう。

地震保険を選ぶにあたって

そしてもう一つ入るべきは地震保険です。
阪神淡路大震災、東北沖地震で話題となった、地震保険。

地震による家屋の倒壊や火災、津波の流出は既存の火災保険で対応できません。
そこで、地震保険に加入します。

この地震保険は民間と政府がそれぞれ決められた割合に応じ保険金を支払う保険です。

地震保険の保険金額は火災保険の保険金額の30～50％の割合で設定します。
ただし限度額があり、建物は5000万円、家財は1000万円までです。
契約期間は火災保険に合わせることができ、
最長5年までの保険料を一括で支払う場合、
1年契約に比べて保険料は割安になります。

さらに、地震が起きたとき支払われるのは
全壊で契約の１００％
半壊で契約の５０％
一部損壊で契約の５％です。

地震保険は地震災害にあった方たちの生活再建のための保険です。
被災前の家を新たに建てるための保証ではないのが切ないところです。

そして、我が家ではいろいろ悩んだ末にこのような結論に至りました。

４１００万円の木造住宅にかけた保険の値段。

わが家の建築費４１００万円です。
木造２階建て。
耐震等級３の家。

その火災保険と地震保険は、

火災保険保証内容

建物　　　　　　４１００万円

家財　　　　　　　９００万円

貴金属等家財　　　１００万円

地震保険保証内容

建物 　　　　　　４１００万円

家財　　　　　　　４５０万円

+一つの特約

の保証をかけることにしました。

この内容で見積もりをかけたところ、
結局そうなるのかーと思ってしまったのですが、

わが家が組んだローン会社、
アルヒさんから出されている火災保険が一番安かった。

東京海上日動さんの住まいの保険

に決定です。

ここがいいというより、最終的に割引率。
耐震等級３を取っていると５０％割引適用となり
一気に安くなりました。

ということで
我が家「涼温な家」４１００万円の保証は東京海上日動さんに

火災保険は１０年間で

３５０，１２０円

地震保険は５年間で

１１２，２６０円

支払い守ってもらうことになりました。

５０年住み続けるとしたら
保険だけで

５，７４６，４００円

の支払いをすることになります。

高い・・・
けど安心には代えられない。

新しい商品や動きには敏感になりその時に良い行動をとっていきたいと思います。